Civico 2 | Eleganza, tecnologia e comfort senza barriere

Civico 2 | Eleganza, tecnologia e comfort senza barriere

680.000 €
216 m²
Superficie
3
Bagni
2
Box
in vendita
casa singola
via Alfieri, 2, Arluno
Descrizione
ARLUNO - In esclusivo contesto residenziale di sole tre famiglie, proponiamo una raffinata porzione di casa che si distingue per la qualità degli spazi, l’indipendenza e una dotazione difficilmente riscontrabile nelle soluzioni tradizionali.
L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli.
La zona giorno, elegante e scenografica, è valorizzata da pavimentazioni effetto marmo, controsoffitti con illuminazione integrata e finiture ricercate che conferiscono alla casa un carattere signorile e contemporaneo.
A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di un ascensore privato interno, che collega comodamente il piano abitativo alla taverna e agli spazi accessori del piano inferiore. Una dotazione rara, che aumenta sensibilmente il comfort e la fruibilità dell’intera abitazione.
La casa è inoltre predisposta per persone con disabilità, grazie a una progettazione attenta all’accessibilità e alla possibilità di vivere gli ambienti con la massima comodità anche nel tempo.
Al piano inferiore, la taverna offre uno spazio versatile da destinare a zona conviviale, hobby, ospiti o semplicemente come ulteriore ambiente da vivere.
All’esterno, l’indipendenza è garantita da un giardino privato e da un’ampia area cortilizia, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o vivere pienamente la bella stagione.
Anche sotto il profilo tecnologico la proprietà si distingue grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e sistema domotico, pensati per aumentare comfort, funzionalità ed efficienza nella gestione quotidiana della casa.
Completa la proprietà una dotazione di autorimesse particolarmente importante, con un box doppio e un ulteriore box singolo, oltre cantina, ideale per chi necessita di più posti auto o di spazi aggiuntivi.
Una soluzione pensata per chi desidera l’indipendenza di una casa, la comodità di vivere principalmente su un unico piano e una dotazione completa di spazi, tecnologia e pertinenze.
Una casa che merita di essere vista dal vivo per apprezzarne realmente gli spazi, le finiture e la particolare dotazione.

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Caratteristiche principali
Codice:
V001286
Città:
Arluno
Categoria:
Casa singola
Locali:
4
Bagni:
3
Mq:
216
Box:
2
Mq Giardino:
28
Balconi:
2
Piano:
Terra
Anno:
2025
Anno ristrutturazione:
2025
Classe energetica:
A1
75,87
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Isolamento acustico:
Isolamento completo
Destinato a residenti:
Si
Impianto d’irrigazione:
Si
Sistema fognario:
Fognatura comunale
Energia elettrica:
Rete elettrica + fotovoltaico
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Bagno Handicap
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Impianto Domotica
ImpiantoFotovoltaico
Impianto Satellitare
Lavanderia
Pannelli Solari
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Veranda
Video Citofono
Zanzariere
Video
Foto 360°
CucinaCorridoioBagno 1Camera 1Bagno 2Camera 2TavernaBagno 3
Mappa
via Alfieri, 2 - Arluno (MI)
Distanze
Posizione
Centro200 m
Parco pubblico200 m
Istruzione
Scuola materna300 m
Scuola elementare400 m
Scuola media400 m
Scuola superiore7 km
Università18 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto200 km
Fermata metro-bus-tram100 m
Stazione di servizio3 km
Stazione dei treni2 km
Altri servizi
Banca200 m
Centro culturale200 m
Chiesa600 m
Farmacia200 m
Ospedale7 km
Supermercato200 m
BE immo ARLUNO
Piazza Alcide De Gasperi, 12
20004 Arluno MI
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